旅游城市地产,旅游城市地产如何赋能

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 三线城市邯郸房子还能买吗？邯郸未来发展前景如何？
2. 为什么感觉旅游业水很深？能从商业逻辑来解释吗？

三线城市邯郸房子还能买吗？邯郸未来发展前景如何？

相对于之前的疯长，现在的房价已经落下来了。尤其是复兴区地段差的，其他区的多层顶楼，单价也就七千左右。刚需也可以考虑啊！从邯郸的人口来看，人口净流出。峰峰武安的矿产***已经匮乏，邯钢搬迁到涉县，市区还有什么支柱产业能够维持生活？五年为期，房价必定下降

房子价格是不会降的，只要房子结构，地理位置想中了，啥时候买都合适，房地产是邯郸经济支柱产业又是人们生活的必须，改善居住环境是人们毕生的追求，更是人们生活水平高低的象征，所以不管是二手房，还是新房，只要买到手里都不会亏了，买房是最稳定的投资。买二手房更是，因为是现房。

实时求是的讲，邯郸的房价确实超出了当地老百性的承受能力，2014年至今一直在疯涨，从当时的4一6千一平涨到了现在的一万多。为什么会如此之快，主要是市区面积的扩大，推动了邯郸的房价，从长远来看，我认为邯郸的发展后劲不足，第一没有高科技企业，第二没有强有力的制造业，第三本市服务业很落后，第四旅游业没有发展起来，由其是对有3000多年建城史的邯郸来说这是一大损失！总上所分析，我认为往后房价不会有大的涨副，老旧房，除了学区房，会是有价无市，很难出手。如果是刚需，应当买，如果是改善居住条件还是等两年再说吧。以上是个人的看法，不知对否，望参考吧！

邯郸市房价从四五千涨到一万四五，现在回落了一千左右大家都不淡定了，真是可笑。邯郸目前人均收入四五千，多的六七千，基本上一套房掏空了两代甚至三代人的积蓄，我周围很多人都是把村里面房子卖了去市里面或者县城买的房子，都是那些大开发商把房价抬高了，恒大，碧桂园，荣盛，美的，现在即使是本地地产也把房价提的很好，比如荣科，房价都是一万三四，远超出当地人购买能力，同事中双方都是独生子女，他们一般都是有五六套房，***户更多，这就是邯郸现状。主要得益于人多，但是房价不可能上涨了。

为什么感觉旅游业水很深？能从商业逻辑来解释吗？

不仅仅是旅游业，各行各业都是如此，每个行业有每个行业的游戏规则和***积累，当你一不懂规则，二没有积累（人脉及***）肯定会这么认为，就像你爬一座山，没到山顶的时候你不清楚自己的周围 只有你到山顶这么一俯瞰，这座大山你也就了如指掌了

作为一名资深的旅游商业综合项目操盘人员，可以明确告知你，旅***业水不深，很正常。非要讲水深，应该是电力、能源、电信、石油这一类绝对垄断行业。旅***业的商业模式也很简单，盈利点也非常清晰。

从传统景区角度分析，比如泰山、黄山、黄帝陵等等，其主要收入无非是门票收益。现在的大型综合型旅游项目（如华侨城、迪士尼度假区），功能比较齐全，涵盖观光、度***、休闲、养生、商务等模块，其盈利点主要包括住宿（酒店/民宿）、主题景点门票、场地租金、商业产品销售（包括纪念品及文创产品等）、演出收入（比如宋城千古情，长隆马戏）等。

旅***业属于综合型产业，前端涉及建设开发，后端涉及旅行社（渠道），交通运输等，虽然目前受到疫情影响，但整体发展前景巨大，尤其是文旅部的成立和乡村田园综合体政策的出台，旅游早已成为国家支柱产业。最大的问题是需要抑制旅游开发房地产化。以上，粗浅看法，谢谢阅读！

我不是做旅游的，但是从几次跟团，跟导游聊天之后，大概的了解了些。说说我知道的一些。

旅行，每个人的目的不一样。有人喜欢打卡，只要到过、朋友圈发过就可以了，这样的人大部分跟团游。有人喜欢研究风土人情，领略自然风景，这样的一般自由行。自由行的一般可以很随性，也不怎么会收到外界的干扰，所以不存在水深浅的问题。跟团游就会滋生太多的陷阱，也就是所谓的水深水浅。

就中国的人口来说，每年只要有10%的人旅游，那也是千军万马了。然而旅游毕竟是一件花钱的事。互联网时代，让很多人在刷新网页中就知道了外面的世界，耐不住的脚步是远行的根本，见识大美世界是***都向往的事。那怎么来缓解囊中羞涩？做旅行的智囊团出现了，购物团成了穷人出游的最佳选择。

能在团费以外的消费，无非也就那么几种。

1.购物。购物点是每个旅行团必备的景点之一（纯玩团除外），景点和导游之间有一定默契，不管是按人头算，还是按购物的金额算，每个购物点都是旅游团敛财的一种方式。而购物店的商品几乎都是***冒伪劣的，境外的购物店只是对华人销售，本地人是不进的，在俄罗斯我碰到过，日本、新西兰、澳大利亚亦是这样，这种方式的补充团费很直接。

2.自费景点。跟过旅行团的人都知道，自费景点的费用是在网络app上购买的几倍，境外的还要厉害，如果是人民币的价格完全是用美金结算的。每一个人参加自费景点，导游都会一定金额的提成。

3.门票。旅行团的门票只是景点大门票，而需要进一步就需要自行购买了。旅行团购票是团购的，折扣比较低，而卖给游客的票是票面价，差价也就是旅行团的利润。60、70所有的免费门票退费，则是根据旅行团实际购买的价格退，这里就是浑水好摸鱼了。

4.团餐。团餐一般都很简单，如果需要加菜，其中的利润就是导游说了算了。

总而言之行走一路，有能力有财力的最好自由行。当然如果只是打卡、发朋友圈跟团是好方法，不用攻略、不用动脑就能漫游世界，只是捂紧自己的口袋就行，当然土豪除外。

谢谢邀请，希望能帮到你。

到此，以上就是小编对于旅游城市地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市地产的2点解答对大家有用。

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