3500万旅游城市,城市旅游收入排名
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45岁带两个孩子的人用3500万现金在一线城市生活,该怎么配置资产可以不缩水又不用工作?
我认为,对于一个没有理财知识又有大笔现金的人,不应该自己来做什么所谓的“理财”,而是应该把钱交给专业机构打理,自己过个悠哉悠哉的生活。
你的需求有两个:一是保障自己将来生活无忧;二是将财富安全传承给两个孩子。为此,除了保留部分生活必须资金之外,我建议题主办理家族信托。
来看家族信托的定义:家族信托是一种信托机构受个人或家族的委托,代为管理、处置家庭财产的财产管理方式,以实现富人的财富规划及传承目标。家族信托,其资产的所有权与收益权相分离,富人一旦把资产委托给信托公司打理,该资产的所有权就不再归他本人,但相应的收益依然根据他的意愿收取和分配。富人如果离婚分家产、意外死亡或被人追债,这笔钱都将独立存在,不受影响。
家族信托的好处是:第一,这笔钱的交给专业机构打理,比你自己盲目理财效率高得多;第二,可以设计每年领取收益的方案,保证自己不用工作就可以生活;第三,即使自己将来再婚或者意外,都不影响资产的传承。
我国目前开展家族信托的银行很多,据我查得比如中信银行的家族信托有3000万元和1000万元的起点,农业银行家族信托起点3000万元,一些信托公司的家族信托起点低至500万元。
事实上,有这么多钱的人,一定会是某些居心不良的人觊觎的对象。如果自己理财,我认为最终难免会遇人不淑,损失钱财。因此,不如做个甩手掌柜,让专业的人去干,自己好好享受生活就行了。
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1、300万把全家的重疾,自己的身价险配齐,教育养老险也可以考虑,后顾之忧全部解决了。注意分红信托类产品一个都不要配。
2、1500万一线按揭3-4套住宅(别问我怎么买,想买肯定有办法),500万留着还贷
3、400万应急,800万研究股市BTC投资机会
4、精选5本投资类书籍用半年时间边研究,边关注资本市场,不要轻易下手。
5、买理财,存固定只是投资知识未建立起来的选择。
6、注意:年实际通涨扣除理财收益8%左右,9年可以使你的资产购买力减半。所以有钱之后,最头痛的如何就是保护资产缩水蒸发。
本人没有在北上广生活经历,也没有在金融证券理财单位工作经历,只谈一下在青岛如果有3500w的生活安排。
首先,在差不多的地角比如cbd处,买一层写字楼,大约1500平左右,均价大约在15000左右,可以全款购买(银行提供50%***,最长10年期,当前利率上浮20%左右,***不合算),这样就去了2300w,租金大约是2.5元,如果全部租出去每年大约130w的收入。保底也有100万收入。
购买一套大平层居住,按250平,单价2.5w计,大约需要600w多点。还剩600w,可以理财,比如基金,股票,国债,什么的。
个人觉得这种配置最合理,因为青岛的经济属于上升期,写字楼基本不愁出租,也不用整天费心费脑子,这是固定收入。大房子居住舒服,两个孩子也需要大房子。理财不适合太多资金,500万整好。
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