房价不高的旅游城市,房价不高的旅游城市有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价不高的旅游城市的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房价不高的旅游城市的解答，让我们一起看看吧。

1. 哪个沿海城市的房价、物价低，适宜生存？
2. 为什么现在有些人只看好一线城市和各省会城市的房价，而不看好三四线城市的房价呢？
3. 为什么像厦门这种城市物价房价高，工资却很低呢？这是典型旅游城市的通病吗？
4. 不少地方的房价开始下跌，作为旅游城市三亚的房价目前什么情况？

哪个沿海城市的房价、物价低，适宜生存？

泉州，5百年前的一线城市，如今沿海最大村中城，市区(三个区)城市化人口不足百万，周边5个填的人口、GDP比市区多，房价市区不如县城、县城不如镇区，沿海、沿江强镇比市区繁华。

水好、空气好，有自己的山河晋江全流域，和海岸线，是地级市全国最强的前十名内。

山东烟台龙口市的房价，物价低，适合生存。

山东半岛的烟台，威海，是联合国人口组织，批准认定的世界最适合人居城市。

烟台，威海市区内房价，物价很高，且己限购。

这两个城市所在地区的外县，山清水秀，地处黄海渤海之间，分界线附近，人杰地灵，自古是海关要隘，海军驻军守卫之地，港口水深，可停万吨巨轮，连通五大洲，四大洋，是海上贸易絲绸之路的重要水路，地理位置十分重要。

烟台龙口，为古黄县县治，龙口港历史悠久，是明清时期山东人，水路闯关东的必经之地，与著名八仙过海风景区，登州府蓬莱县，仅有三十多公里。自古被称为蓬黄仙境。

素有南有苏杭，北有蓬黄之美誉。

蓬莱大王庄，是我王氏家族，五百年前的老家，2014年和2016年，我居住在龙口东海黄金海岸，南山旅游度假区，曾两次驱车去蓬莱旅游寻根，考察了当地几个有名的大王庄。没有找到同宗同祖，排名相认的王氏家族后人。

我面对蓬莱老家的苍天厚土，不禁心潮起伏，感慨万千，赋诗两首，

（一）蓬黄

北有蓬黄南苏杭。

为什么现在有些人只看好一线城市和各省会城市的房价，而不看好三四线城市的房价呢？

现在大部分人购房是为了投资，使自己的资产保值！

出现这种意识，主要出现在近5年或者10年，人们意识的改变主要是因为近几年的网络信息发展所导致。人们慢慢把房产当做投资来使自己的资产保值或者升值。也清楚房价的支撑是人口，未来人口的迁移方向也会集中于一二线城市以及各省的省会城市，所以在这些地方购房起码可以保证自己的资产不缩水或者减缓贬值速度。

一方面也有政策导向及媒体宣传，随着人们的收入提高，生活水平提高，手中存有一定积蓄，就会选择投资，在投资产品方面，房产是最为保险且门槛最低的投资产品，只要有钱无脑买房就行。事实证明，这个投资渠道的确简单易操作，风险系数也属于低风险。

一方面也是长期打算，毕竟现在购房需要的资金是一笔不小的开支，***期限一般也会选择在15年以上，短期内四五线城市人口密度还算不低，但是10年以后、20年以后呢，随着大城市的人口扩张，人口必将集中于这些城市周边，所以在这些一二线城市以及省会城市购房，也是对未来的一种期望及判断。

由于像一二线城市及各省的省会城市都先后出现了限购政策，使得很多想在这些城市投资的人们没有购房资格，从而使得这些城市房价得到了有效的控制，还有一部分原因也由于这几年的房价暴涨，使得这部分城市房价都涨到较高的水平。待以后政策及***利率的放宽，这些城市的房产还是比较抢手的。

一线城市目前空有噱头 底层经济青黄不接 实际上现在二线城市也就是各个省会城市才是未来值得投资的地区 三线城市未来还有旅游和养老地产支撑 也算是不错的地区

四五线衣当地当地轻工业为主 年轻人口流失严重 基本不存在投资价值

为什么像厦门这种城市物价房价高，工资却很低呢？这是典型旅游城市的通病吗？

准确的说，不是旅游城市的通病，而是宜居城市的通病。

厦门边上有泉州这个大型商业城市，泉州人满世界做生意，全国各地的建材市场，服装市场都有大量的泉州商人。但是，受到台湾问题的影响，国家不允许福州，泉州发展（大型公路，机场更是别想，军区倒是一大堆）。

那福建人赚钱了，本地城市又发展不好，怎么办？很简单，就是到厦门买房，在厦门生活。

厦门的经济产业并不是很强（4300亿GDP，360万人），主要都是旅游，音乐，动漫这些软产业。虽然经济不强，但是环境好啊！

厦门非常漂亮并且生活悠闲，最重要的，教育水平，医疗水平都是福建最好的。这就直接导致了大量的其他城市（尤其是泉州）的有钱人都在厦门买房，生活。这直接导致了厦门的房价超过广州，直逼深圳。

但是！这些有钱人光是在厦门生活，花钱并不在厦门赚钱啊！他们的生意都在外地，这也就导致了厦门到处都是悠闲的闲人，并没有很多的工作岗位。

来厦门买房，生活的人很多，经济产业却不多，当然工资就低了！

所以，厦门很适合生活，但是并不适合工作赚钱。没房的外地人在厦门很难长久，因为房价太高，工资太低！

城市的房价高、物价高，工资却不高，这不是厦门或者旅游城市的专利，这是一种“全国性通病”；

当然厦门确实热的有点烫手，由下图可知，它的房价与收入比，仅次于北京和上海，比深圳还高，但这绝不是因为它旅游城市的缘故，而是它的区位太重要了。

看过中国地图的应该都有印象，若沿着中国的海岸线好一条线，厦门恰在长三角和珠三角之间的位置，也就是说，它是一个重要的支点，也是福建省的主要支点（中间位置）。

当然，厦门的房价高不是因为它是支点，而是因为，在长三角和珠三角辐射不到的地方，那些资金、人都在往厦门跑，进而推高了厦门的房价，而不是因为什么旅游，不信，你看三亚，名气更显，可在房价收入比上，连榜单都没有挤进去；

而且有一点能证明这一说法，即厦门的人口和面积比，可以说厦门是全福建人口最稠密的地方，远胜省会—福州。

其实，若要真正的讨论，中国的房价和收入比，说实话，没有一个是合理的；

就拿30名开外的贵阳来说，其房价和收入比仍达到了3.4，这是个什么概念，即意味着一个工资能达到城市平均线的工薪阶层，也要不吃不喝不消费3年半，才能买得起房子，一个季度只能买得起一个卫生间。

所以说，当下的房子真心不是为工薪阶层准备的，不说别的，试问有多少人的工资是跑赢平均工资了的。

【T教授说】

厦门做为旅游城市，但实际上旅游的收入并不可能支持一线的房价。

除了旅游，还有港口，机场，基础设施，比较完善。再加上教育和医疗水平在闽南地区是领先的，虽说福州是省会, 但对闽南人来说，存在感不强。

还有国家的政策，让厦门成为福建的经济中心，而近代的发展，让厦门的国际知名度比古时海上丝绸之路的泉州更高，厦门的英文名字是Amoy，在中国很少有一个城市是有专门的名词。

于是，厦门成了闽南的中心，周围泉州漳州就是围在中心的小村镇，虽说泉州的经济比厦门好，但正如现在农村为了小孩，会在城市买房一样，于是大泉州地区的企业家都往厦门买，炒高了厦门的楼价。

但以泉州现在的发展，等基础设施，教育医疗提上去，少了有钱人去厦门买房，那厦门就不可能维持这么高的楼价。

而且，以厦门的工资水平，太高的楼价会抑制城市的发展，对吸引投资有很大影响。

厦门，是国家和泉漳一起搭起来的城市。希望廈門努力

不少地方的房价开始下跌，作为旅游城市三亚的房价目前什么情况？

海南是个很奇怪的例外，我在海口，海口市内新房价格依然在微涨，前两年限价1.78万每平，今年好像已经突破这个价格了，像江东新区的仁恒滨江苑，已经卖到了两万多。

而且有些高端一点的项目，都不会按照备案价出售的，茶水费什么的应该都听说过。

海口核心市区基本没有什么好的新房出售，都是一两栋这样的小项目，可选非常少，大点的项目集中在海口周边，比如江东新区，西海岸火车站附近，椰海大道等比较偏一点的地方，核心地段比如海口湾，西海岸近市区方向，金茂等地方基本没有什么大的新项目。

如果非要说海南有没有受到影响，以我的感觉，确实有影响，起码这三四年涨幅很小，有时候还会横盘一段时间，但是好的房子，好的地段，基本没有跌的。

前年到去年，海口的好房子涨了一波，前年西海岸靠近市区方向，二手房大约两万多一平，去年夏天就涨到三万多了，不说有没有人买，起码它到了这个价，想买的就必须按这个价来。

去年那波涨完了以后，基本没有大的动作，一直到现在。

三亚的话，我觉得应该跟海口差不了太多，毕竟是海南第二，是在旅游业方面超越海口的存在，它地方又那么小，供应有限的。

再一个，如今疫情肆虐，想出国游的人们很可能有所顾忌，在海南有一个舒适的家，不失为一种不错的补偿。

在中国范围内，海南真的是一个特别的存在，还是那句话，海南是全中国的海南。

到此，以上就是小编对于房价不高的旅游城市的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价不高的旅游城市的4点解答对大家有用。

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